Restauración del Pabellón Real, el gótico isabelino según Aníbal González

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El edificio ubicado en la Plaza de América será sometido a una profunda restauración durante un año Su bella decoración, realizada en cerámica y barro tallado, se encuentra en muy mal estado.

Grietas y fisuras, pérdida de piezas, elementos fracturados, falta de adhesión, debilitamiento de los soportes, pérdida del vidriado generalizada, proliferación de microorganismos, bacterias, hongos y algas, vegetación abundante, incrustación de elementos ajenos como mallas metálicas o clavos, suciedad superficial, intervenciones defectuosas… El Pabellón Real será sometido a una intervención integral que le devolverá todo el esplendor proyectado por Aníbal González cuando lo concibió a principios del pasado siglo. El edificio será restaurado en profundidad durante un año para reparar su valiosa decoración, fundamentalmente cerámica. Desde su construcción, ha sufrido diversas intervenciones para remodelar su interior y adaptarlo a los diferentes usos que ha tenido, pero el bello exterior, inspirado en un estilo gótico español de la época de los Reyes Católicos, apenas ha sido sometido a obras de conservación desde su construcción. La duración de los trabajos es de 12 meses y el coste de 1,6 millones.

La Gerencia de Urbanismo ha redactado durante los últimos meses el proyecto de conservación y restauración de las fachadas del Pabellón Real, correspondiéndole a Cristina García Lorenzo, licenciada en Bellas Artes y especialista en restauración de cerámica, el estudio de los elementos cerámicos para elaborar el diagnóstico y la propuesta de intervención en los mismos. “El conjunto cerámico presenta, en general, un avanzado estado de deterioro como consecuencia de una serie de causas, que de forma individual o conjunta, han influido negativamente en su conservación”. Este continuo proceso de degradación, que va en aumento, no parará de no paliarse las causas de su alteración.

Entre los motivos del deterioro, se identifican los de “tipo social”, como las intervenciones llevadas a cabo por el hombre, la falta de mantenimiento o la contaminación; las “técnicas”, relativas a defectos de fabricación de las piezas, calidad de los materiales y su puesta defectuosa; las “físico-químicas”, debido a los agentes climáticos, las humedades y la contaminación atmosférica; las “biológicas”, por la acción de los seres vivos y sus residuos, todo relacionado directamente con la humedad; o la “degradación intrínseca de los materiales”, a consecuencia del envejecimiento propio del paso del tiempo.

La acción de cada uno de estos factores han provocado toda una serie de daños en la cerámica. El principal problema se encuentra en la crestería y los pináculos que rematan el edificio. “Su ubicación, junto con el deterioro del vástago que las sostiene, la degradación del material de relleno, la acción de las palomas y la falta de mantenimiento, han ocasionado la pérdida de una gran cantidad de elementos”.

La propuesta de intervención contempla la conservación del mayor número posible de piezas cerámicas originales. Muy puntualmente se realizarán restauraciones en las que se eliminarán los originales para sustituirlos por materiales nuevos. “Estas intervenciones quedan justificadas por una baja calidad de los materiales originales o por el elevado grado de deterioro que alcanzan algunos elementos que se van a sustituir”. Se van a eliminar los vástagos de hierro oxidado, ya que es ésta una de las causas del deterioro de los pináculos y las cresterías. Serán sustituidos por varillas de acero inoxidable. También se realizarán moldes de todos los elementos cerámicos para sustituir las piezas cuyo deterioro las haga irrecuperables y para reponer las perdidas.

El proceso de conservación y restauración de los elementos cerámicos conllevará la consolidación del bizcocho, la limpieza de la superficie vítrea, la fijación del vidriado, la reintegración volumétrica, la reintegración cromática, la protección biocida y la reposición de piezas. “Con esta propuesta de tratamiento pretendemos atajar las causas de alteración y conservar estos revestimientos cerámicos, interviniendo lo preciso para facilitar una lectura y unidad coherente a la obra”. La intervención contempla la aplicación de un hidrofugante nanotecnológico tras la limpieza de las superficies para retrasar la acumulación de suciedad por la retención de agua que se produce especialmente en las molduras y relieves.

El principal problema del deterioro de la fábrica de ladrillo original es la humedad por capilaridad. Para atajarlas, se propone evitar que las zonas ajardinadas con riego acometan contra las fachadas. Se realizará un pequeño foso perimetral que aísle las fachadas del entorno y ayude a la desecación por ventilación de los muros. En las zonas en las que los jardines acometan en los muros, además del foso, se pavimentará con un acerado de un metro para alejar el aporte de agua. Para este pavimento se realizará una base de albero compactado, una solera de hormigón y una pavimentación de losas de piedra natural. Por último, se realizará un tratamiento con inyecciones en la base de los muros con micro emulsiones de sodio siliconadas epoxídicas a presión para eliminar la humedad.

La intervención integral contempla también un tratamiento para la exclusión de aves, que tantos daños causan. Se propone combinar dos sistemas. El de red especial tintada, en las ventanas y coronas de los escudos; y el de impulsos mediante un sistema electroestático, un método disuasorio de gran efectividad que se ubicará en todos los elementos en el que se pueda producir el posado.

fuente: diariodesevilla.es

La casa de cartón que revoluciona la arquitectura tradicional

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Wikkelhouse, del estudio Fiction Factory de Amsterdam, es una casa fabricada con cartón de manera sostenible que ha conseguido dar un giro a la arquitectura tradicional y ha revolucionado el sector de la construcción tanto a nivel familiar como profesional.

Un proceso de diseño y elaboración al que este estudio de arquitectura holandés ha dedicado “cuatro años hasta conseguir la construcción tal y como es hoy”, explica Monique Wijnands, miembro del equipo de Fiction Factory.

La idea de llevar a cabo este habitáculo que cuenta con una vida útil mínima de 50 años y es tres veces más respetuoso con el medio ambiente que cualquier construcción tradicional, surgió de “una caja de tomates”, señala.

“En lugar de plegar las cajas para transportar frutas y verduras, la empresa holandesa Rene Snel inventó un molde para envolverlas, a base de múltiples capas de cartón que permitió aumentar la solidez de la caja, y basado en este uso surgió la idea de construir una casa solo de cartón”, especifica Wijnands.

El sistema de construcción patentado, que consiste en un total de 24 capas de fibra virgen de cartón, obtenida de árboles escandinavos, sobre un molde en forma de casa, recibe el nombre de Wikkelhouse del verbo holandés “wikkelen” que significa envolver.

Las diferentes capas se adhieren entre sí con un pegamento sostenible, creando así una estructura resistente y aislante, y finalmente cada construcción se termina con una carcasa exterior de madera y aluminio que la protege de cualquier fenómeno meteorológico.

“Todos los materiales utilizados en la Wikkelhouse son reciclados y respetuosos con el medio ambiente, además, la producción de cartón necesario tiene menor impacto en el planeta que la elaboración de cemento”, explica Wijnands.

Asimismo, “la casa se puede reciclar al 100 % después de su uso”, añade.

Con una estructura flexible, esta construcción de 5 metros cuadrados, permite la opción de ampliarla uniendo varios módulos entre sí y adaptarla según las necesidades del usuario, como casa permanente, espacio de oficinas o espacio portátil para eventos, ferias y festivales.

Además, cuenta con una fachada de vidrio que permite cerrar el habitáculo de manera permanente.

25.000 euros y un día para instalarla

Comprar una casa Wikkelhouse, compuesta por tres segmentos, cuesta menos de 25.000 euros, sin contar el transporte y el emplazamiento, y puede instalarse en un solo día.

De momento, la casa está disponible en Holanda, Bélgica, Luxemburgo, Francia, Reino Unido, Alemania y Dinamarca porque “los segmentos de cartón se producen en Amsterdam, en el taller de Fiction Factory, y desde allí se transportan hasta la localización requerida”, aclara la arquitecta.

“Queremos mantener un alto grado de calidad y por eso estar cerca de los compradores y monitorizar las casas cuidadosamente durante los primeros años es esencial, así que decidimos dosificar el alcance de este nuevo concepto y concentrarnos en un área próxima a Holanda”, señala.

No obstante, en sus planes está “ampliar este territorio y permitir que la casa este disponible en muchos más países”.

De hecho, el número de peticiones ha sido “desbordante” y “por el momento hemos construido 5 casas y más de 11 han sido vendidas, que serán construidas y entregadas en la segunda mitad de este año”.

Aunque, como indica la experta, solo tienen previsto construir 12 casas por año para asegurar la calidad.

Fiction Factory nació en 1989 como un estudio de interiores y escenografía, aunque desde entonces ha evolucionado hasta convertirse en un estudio de arquitectura innovador que ha conseguido revolucionar el ámbito de la construcción.

Entre sus trabajos y productos destacan estands para ferias, montajes expositivos, interiores de oficinas y muebles, pero también accesorios como bolsos, carteras y calcetines.

fuente: eleconomista.es

Nueva Ley andaluza de protección de los consumidores en la contratación de préstamos hipotecarios

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Ley 3/2016, de 9 de junio, para la protección de los derechos de las personas consumidoras y usuarias en la contratación de préstamos y créditos hipotecarios sobre la vivienda.

BOJA de 16 de junio de 2016

Se publica en el BOJA la Ley de referencia, que entrará en vigor el próximo 16 de septiembre, cuyo objeto es garantizar la protección de las personas consumidoras y usuarias, así como de los garantes que intervengan en la operación, regulando la transparencia y el acceso a la información que se les debe facilitar en la suscripción de préstamos o créditos hipotecarios sobre una vivienda, en el territorio de la Comunidad Autónoma de Andalucía.

En concreto, la Ley contiene el régimen de información que las entidades prestamistas y servicios de intermediación deben facilitar al consumidor, con carácter previo al otorgamiento de la escritura pública de préstamo hipotecario, a través de dos nuevos documentos adicionales a los exigidos por la normativa estatal: el de Información Precontractual Complementaria y el de Información Personalizada Complementaria. Las medidas para aumentar la transparencia en la información, se completan con la creación del denominado Índice de Documentos de Entrega Preceptiva, en el que se relacionarán todos y cada uno de los documentos que se deben poner a disposición del consumidor hasta la formalización del préstamo o crédito hipotecario.

Asimismo, se recogen expresamente en la Ley, los derechos de los consumidores en el ámbito de las notarías y registros de la propiedad y la obligación de la Administración de la Junta de Andalucía, de promover e incentivar la adhesión de las empresas prestamistas al Sistema Arbitral de Consumo, facilitando al consumidor información sobre las empresas adheridas al mismo.

Otra previsión destacada, es la creación de una sección específica en la Junta Arbitral de Consumo de Andalucía, con la denominación de Tribunal Arbitral Andaluz para Ejecuciones Hipotecarias y Desahucios, específicamente destinado a facilitar la resolución de conflictos en materia de contratación hipotecaria y desahucios. Se prevé igualmente la creación de órganos sectoriales de mediación en el seno del Consejo Andaluz de Consumo y sus consejos provinciales.

Por último y, entre otras medidas, se contempla la elaboración de un modelo de contrato de préstamo hipotecario de confianza, con la participación de la Junta y de las asociaciones de consumidores, entre otras, cuyo uso será voluntario para las partes, así como la creación y firma de un código ético en materia de créditos y préstamos hipotecarios que incluya, entre sus finalidades, la supresión de las cláusulas abusivas, entre ellas las cláusulas suelo, y su adhesión al Sistema Arbitral de Consumo.

fuente: transcomlegal.com

Abre sus puertas el Teatro Romano de Cádiz tras seis años de obras

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La Junta de Andalucía ha ejecutado obras “de urgencia” intermitentes desde 2010.

Se trata del Teatro Romano más antiguo que se conserva y el segundo más grande de la península.

El Teatro Romano más antiguo de la península y el segundo más grande de España, de los que se conservan, ha abierto sus puertas tras seis años de unas obras de urgencia ejecutadas por la Junta de Andalucía. Situado en un espectacular enclave, cerca de la Catedral y frente al mar, cerró sus puertas en 2009, si bien el año pasado se abrió al público el Centro de Interpretación. Las obras de recuperación del monumento han sido, pese a ser de urgencia, intermitentes, debido a problemas con las empresas adjudicatarias y de financiación.

El Teatro fue edificado en el siglo I A.D. por mandato de Lucio Cornelio Balbo el Menor, político y militar hispano cuya familia, Los Balbo, era originaria de Gades (Cádiz). El yacimiento fue descubierto en 1980 fue por casualidad, tras el incendio de unos almacenes. Tras el incendio, se inició la excavación en un solar colindante, en el Barrio de El Pópulo, bajo el cual aparecieron parte de los pasillos inferiores y las gradas. Hoy, y tras la rehabilitación, se ha recuperado parte importante del graderío (proedria, ima cavea y media cavea), así como de la orchestra y una galería anular de distribución con un recorrido de alrededor de 80 metros, una altura de 4,70 metros y 3 metros de anchura. A estos restos se añaden partes del edificio escénico que pueden observarse a través de pozos-sondeosrealizados en el Centro de Interpretación.

Tanto por su fecha de construcción como por sus 120 metros de diámetro, el Teatro Romano de Cádiz es el más antiguo y el segundo en tamaño de la Península Ibérica de los que se conservan. Se le calcula una capacidad de más de 10.000 espectadores.

El Centro de Interpretación del Theatrum Balbi (Teatro de Balbo) permite contextualizar mediante paneles explicativos, imágenes, maquetas y recursos audiovisuales los restos arqueológicos del edificio romano dentro del urbanismo de la ciudad de Gades, así como su trascendencia en la formación de la ciudad medieval y el actual Barrio del Pópulo.

Desde hoy ya es posible visitar el monumento al completo. La entrada al recinto parte del Centro de Interpretación Theatrum Balbi, discurre a través de una escalera metálica hacia el acceso original por la galería una galería excavada bajo la conocida Posada del Mesón, en el Barrio de El Pópulo, y desemboca en la cavea o graderío, donde se han habilitado dos entarimados: uno que conduce a la zona alta del mismo y otro en una de las esquinas para tener perspectiva de todo el enclave.

En 2009, año en el que cerró, el Teatro Romano tuvo 103.000 visitas. El Centro de Interpretación, que abrió en mayo 2015, ha percibido hasta el mismo mes de este año un total de 68.095 visitantes. Todo apunta a que la apertura del yacimiento al completo va a ser un importante atractivo turístico para la capital gaditana, y que está llamado a convertirse en el monumento más visitado de la ciudad.

En un futuro, la Junta de Andalucía tiene previsto incluirlo como espacio representativo, según manifestó el consejero Luciano Alonso n la inauguración del Centro de Interpretación en mayo del pasado año. Será probablemente para el próximo verano, ya que la programación cultural de los teatros romanos de Baelo Claudia, Itálica o Málaga ya se ha presentado.

El Teatro Romano de Cádiz, del 1 de abril al 30 de septiembre, tiene un horario de visitas de 11 a 17 horas de lunes a sábados y de 10 a 14 horas los domingos. El horario de invierno (del 1 octubre al 31 de marzo) será de 10 a 16,30 horas de lunes a sábados y los domingos de 10 a 14 horas. No será visitable los primeros lunes de cada mes y los festivos que no coincidan en fin de semana. Las visitas de grupo concertadas podrán contar con un guía de forma gratuita durante todo el recorrido, solicitándolo en el teléfono 677 98 29 45 o enviando un correo electrónico a teatroromanocadiz.aaiicc@juntadeandalucia.es.

fuente: elmundo.es

Azoteas verdes: una solución para bajar tres grados el calor de Sevilla

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La plataforma Red Sevilla por el clima nace para promover una alternativa que está reduciendo la temperatura en grandes capitales.

 

Se ha demostrado que un manto vegetal sobre la cubierta de los edificios reduce el gasto energético de sus vecinos en aire acondicionado o calefacción, al actuar como un perfecto aislante, y aumenta la refrigeración de las grandes ciudades que sufren el efecto de “la isla de calor” por el recalentamiento del asfalto y de los muros de las edificaciones. Y su coste es bajo tanto en consumo de agua como en mantenimiento.

Para lograr este efecto en Sevilla, como el que experimentó la Cartuja durante la Expo 92, ha nacido la plataforma ciudadana Red Sevilla por el clima (con página en Facebook), que enseñó una recreación de Los Remedios con todas sus azoteas verdes. En la Expo, la isla tenía de 3 a 4 grados menos de temperatura que el resto de Sevilla por las pérgolas vegetales y el microclima instalado por las administraciones. Lo demostró el estudio de Valeriano Ruiz, catedrático de termodinámica de la Hispalense, que captó imágenes de este contraste. Así lo expuso ayer el profesor y ex director de educación ambiental y sostenibilidad de la Junta, Curro Oñate, portavoz de la plataforma. “Revegetar la ciudad es una solución con azoteas verdes. Podemos actuar ya y el Ayuntamiento en sus 400 edificios municipales. Los ciudadanos queremos tomar las riendas de cómo mejorar la ciudad. Ahora nos toca a nosotros”, dijo Oñate.

 

Las azoteas verdes funcionan con éxito desde hace años en grandes capitales del globo como Toronto, Copenhague y Buenos Aires. En España se está promoviendo en el Madrid de Manuela Carmena, en Bilbao, Vitoria y Barcelona. En Sevilla hay ejemplos en el casco histórico, en Nervión y en San Pablo, entre otras zonas.


La plataforma Red Sevilla por el clima se presentó ayer bajo la sombra del laurel de indias del Casino de la Exposición. Integra a destacados expertos en sostenibilidad y medio ambiente, como el histórico Paco Casero y la activista ambiental Sally Crane; el ingeniero Indalecio de la Lastra y el arquitecto Gonzalo Díaz-Recasens (hijo), miembros del proyecto Sevilla Ciudad Peatonal, premiado a nivel nacional. Reyes Tirado, bióloga investigadora en Exeter (Reino Unido) y miembro de Greenpeace, señaló que al volver a Sevilla le ha impactado el calor de la ciudad con los aires acondicionados y los coches, y urge a que cada vecino reverdezca su espacio con una formación previa que la plataforma propone dar en los distritos. Integran también el grupo Luis Morales, presidente de la asociación de empresas de la economía verde (Ecove), y el artista y diseñador Txiki López, autor del cartel que muestra a Sevilla llena de vegetación sobre los edificios con el lema “Ahora es posible vivir en la ciudad que queremos. Está en nuestras manos”. La portavoz de Participa Sevilla, Susana Serrano, acudió para dar su respaldo y felicitar a los promotores. “La red es una llamada a la inteligencia colectiva y al sentido común”, resumió Valle Tello, amante de la agricultura ecológica. La plataforma pedirá ventajas fiscales para incentivar estas azoteas y una base de datos de cuántas hay en Sevilla y Andalucía.

Díaz-Recasens ha diseñado mantos verdes en azoteas que conservan en alto los tendederos de ropa. No hay problemas de filtraciones al llevar una geomembrana de PVC, otra capa de geotextil y finalmente el sustrato orgánico, con un grosor de 10 a 18 centímetros. Para acometer la obra hay que comprobar la impermeabilización de la cubierta y el peso que aguanta el edificio.

fuente: diariodesevilla.es

Desenterrada la base secreta de la Fábrica de Tabacos

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El sistema de arcos invertidos que cimenta el Rectorado es único en España.

 

Nadie desde el siglo XVIII había visto los arcos invertidos que forman la cimentación del 70 por ciento de la antigua Real Fábrica de Tabacos, sede del Rectorado de la Universidad de Sevilla (US) y de algunas facultades, hasta comienzos de esta década. Fue entonces cuando unas obras de mejora desvelaron el secreto en un inmueble que se asienta sobre unos cimientos construidos de tal manera que, por lo que se sabe hasta el momento, los convierte en únicos en España.

El Plan Director de Remodelación del inmueble que acoge el Rectorado de la US se planteó para adaptar el edificio a la normativa moderna y diseñar el futuro del emblemático inmueble, en el que hay que actuar con todas las cautelas que marca su condición de Bien de Interés Cultural. Ha servido también para obtener información sobre su pasado.

Fuera de España existe otro ejemplo conocido de una retícula de arcos invertidos como cimiento de un edificio: el Trinity College de Cambridge. Sí se conocía el sistema desde el Renacimiento, cuando León Battista Alberti y Andrea Palladio lo mencionaron en sus tratados de construcción.

Miguel González Vílchez, arquitecto ahora jubilado de la Universidad de Sevilla, participaba en esos trabajos y fue de los primeros en disfrutar el hallazgo y en asumir su importancia. Su reacción fue por dos vías. «Por un lado, surge una sensación de asombro ante el conocimiento de una información que no existía hasta entonces. Y por otro, pensamos de manera inmediata en la posibilidad de enseñar lo que habíamos encontrado».

El terreno sobre el que asienta el edificio, que ocupa junto a su entorno inmediato unos 30.000 metros cuadrados era en el siglo XVIII «un territorio deprimido e inundable, entre los cauces del Guadalquivir y el arroyo Tagarete», horizontal y homogéneo, según se lee en el artículo que el propio González Vílchez publicó en la revista Informes de la Construcción, que edita el Consejo Superior de Investigaciones Científicas (CSIC).

Los problemas de cimentación surgieron desde el inicio de los trabajos. Pensaron primero elevar el nivel de la rasante del edificio hasta una altura que lo salvara de las avenidas del río. Comenzaron a excavar y vaciaron todo el rectángulo sobre el que se iba a levantar la construcción. Dejaron toda la tierra muy cerca, en la zona que hoy ocupa el Prado de San Sebastián. Su idea era construir los cimientos y, posteriormente, enterrarlos con esa misma tierra. Pero desde el principio encontraron «un sistema de baja capacidad de carga», explica González Vílchez, como consecuencia del terreno fangoso en el que trabajaban. Su idea inicial debía ser emplear el sistema de cimentación habitual, con columnas sobre la base de zapatas, pero «no se atrevieron a dejar el edificio apoyado en esas columnas, que son relativamente esbeltas». Llegó entonces la solución ingeniosa de la que no dejaron constancia documental: «Decidieron construir el sistema de arquerías invertidas, tan poco utilizado».

Como el gigantesco agujero ya estaba abierto, aprovecharon para construir los arcos de abajo hacia arriba, al contrario que la cimentación por zapatas, que se construye desde arriba a través de pozos. De ahí que la zapata se pueda labrar con fábrica de ladrillo. Además, y ahí está lo importante, con la arquería invertida incrementan la superficie de contacto de la estructura de cimentación con el terreno para que el reparto de carga sea el adecuado. «Y al mismo tiempo suministran una fortaleza enorme porque en cada esquina del cuadrado que genera una bóveda se cruzan arcos. Eso ha hecho que la Fábrica de Tabacos se mantenga en un estado estructural magnífico después de dos siglos y soportando incluso el terremoto de Lisboa», que en 1755 afectó a buena parte de la zona occidental de la península ibérica. Fue, entonces, una solución, redonda: ingeniosa, interesante y efectiva.

«La intención de la universidad es mostrar los restos arqueológicos» que surjan en los trabajos de remodelación de la antigua Fábrica de Tabacos, explica González Vílchez. Hasta el momento barajan varias alternativas. «Hablando de una bóveda única –lo excavado hasta ahora–, se podría sustituir el suelo del forjado por un pavimento de cristal e iluminar indirectamente los restos arqueológicos, de modo que desde la puerta de la antigua Facultad de Derecho habría una posible visión en vertical de los espacios». Pero «estamos seguros de que existen más bóvedas. Otra solución sería mostrarlas desde abajo haciendo un circuito incorporado que permita reunir varias bóvedas, una alineación de varias bóvedas que den una mayor concepción del espacio que a base de arquerías hay aquí abajo».

Un Plan Director frenado en seco

El Plan Director de Remodelación de la antigua Real Fábrica de Tabacos culminará con un gran campus de Humanidades en la sede la Universidad en la calle San Fernando. «Está redactado con la idea de recuperar la autenticidad perdida, que significa devolver su carácter valioso inicial a espacios que han sido modificados o alterados por culpa de la presión demográfica docente que ha tenido el edificio», resume González Vílchez. Por el momento, las obras están paradas por falta de financiación y nada se sabe de su futuro desarrollo.

elcorreoweb.es

Guardería con la mejor fachada europea

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El proyecto, situado en Eslovaquia, intercala los exteriores blancos con otros de paneles de madera.

Una guardería ha ganado el premio a la mejor fachada europea en la segunda edición del concurso internacional de arquitectura Baumit Life Challenge 66, un certamen en el que han participado 252 proyectos procedentes de 22 países.

El jurado, compuesto por 12 arquitectos internacionales de renombre, ha votado de forma unánime en favor de Kindergarten Limbach. Se trata de una guardería situada en Eslovaquia con cubiertas inclinadas que intercala fachadas blancas con otras de paneles de madera, de los arquitectos eslovacos architekti.sk, Martin Reznik, Matus Polak y Juray Makovy.

Los expertos han valorado la compartimentación del proyecto como fórmula de integración y los materiales diversos en el que se utiliza la visión del niño como instrumento proyectual, permitiendo el aprendizaje de un mundo diverso expresado en el edificio al que acude todos los días.

Después de ganar con Vallecas 47 y Casa Galgo en 2014 en Viena, España ha sido el país anfitrión para celebrar esta segunda edición de los premios convocados por la firma Baumit, especialista en soluciones para fachadas.

Entre los finalistas había un proyecto español. Se trata de 53 viviendas de realojo en Los Olivos, Madrid, Fase 1, un diseño de Espacio Papel Arquitectos, con la EMVS como promotora y Ferrovial Agroman S.A. como empresa constructora. Además, España concurrió con otros cinco proyectos en diferentes categorías.

fuente: economia.elpais.com

La Catedral de Sevilla gana espacio multiusos remodelando la sacristía del Sagrario

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La planta alta de esta nave con restos almohades tendrá un gran salón y dos dependencias para las hermandades Sacramental y del Cristo de la Corona.

A finales de octubre está previsto que concluyan las obras de reforma de los salones altos de la Sacristía y oficinas de la parroquia del Sagrario, un proyecto pergeñado por el Cabildo Catedral para contar con una sala de usos múltiples dentro del conjunto de la seo, «que no interfiera la vida de la Catedral», en palabras del deán, Teodoro León, que pueda acoger reuniones, catequesis, conferencias, presentaciones y exposiciones para las que ha habido que buscar otros espacios ajenos, como el Centro de Estudios Teológicos en el Seminario e incluso la Casa de la Provincia. Igualmente, esta intervención dota de nuevas y dignas dependencias a la Archicofradía Sacramental del Sagrario y la Hermandad del Cristo de la Corona.

En el salón multiusos, en el que se deja la cubierta con su estructura de cerchas y viguería vista, cuyo suelo coincide con la intersección de las bóvedas con la pared se ha proyectado una especie de hendidura continua hasta los despachos de las hermandades que permitirá contemplar el propio arranque de la bóveda y los restos de arcos almohades que se conservan gracias a una barandilla de vidrio transparente en el muro sur que da al Patio de los Naranjos, en cuya zona interior se baraja la idea de exponer una selección de obras pictóricas escogidas entre la multitud de ellas y bienes acumulados en los salones altos y sin destino fijo.

El proyecto, que cuenta con la perceptiva autorización de la Comisión de Patrimonio, necesaria al tener el nivel máximo de protección, ha sido realizado por los arquitectos Ignacio Villa Barbacid y Javier Haro Greppi, equipo ganador de un concurso cerrado convocado por el Cabildo, y cuenta con un presupuesto de más de medio millón de euros.

 

Nave almohade

El espacio donde se intervendrá, que se sitúa entre la Puerta del Perdón y la propia parroquia del Sagrario, en la intersección de Alemanes con la Avenida, era en sus inicios una nave almohade, gemela a la que se ubicaba a la izquierda, hacia la Biblioteca Colombina, que se derribaron en el siglo XVII, explicó el conservador de la Catedral, Jaime Navarro. No obstante, la división en dos pisos responde a su primera etapa del siglo XII. De hecho, en obras recientes aparecieron restos de yeserías almohades sin valor estético y una tabla decorada de un arrocabe de la techumbre original, que hoy puede contemplarse en la primera de las cámaras de la Giralda.

Con la construcción de la iglesia del Sagrario en el siglo XVII, esta galería, que se llamó hasta su derribo y reconversión en tiempos barrocos «Claustra de los Compañeros», sufrió diversos cambios, aunque hay que ir hasta mediados del siglo XX para encontrar obras drásticas, realizadas por el arquitecto Félix Hernández, que eliminó el tramo central de la bóveda, hizo una caja de ascensor y una escalera que ahora será demolida, para acceder a la zona alta, donde hizo salones parroquiales, uno de los cuales se usó como cine. Ese es el que ahora remodelado pasará a ser el espacio multiusos.

Precisamente entre el lado sur del antiguo cine y la sala que ocupaba la Sacramental hubo un importante hundimiento en el año 2012, con fisuras en la bóveda, que solventó el anterior maestro de obras de la Catedral, Alfonso Jiménez, que también acometió en 2009 las imprescindibles obras de restauración de la cubierta de tejas. Los espacios quedaron posteriormente inutilizados, como almacenes y para guardar el utillaje de las procesiones, comentó Jaime Navarro.

La remodelación, que busca ser respetuosa y funcional, ha comenzado ya y afecta a este espacio de dos plantas, de 34 metros de longitud por casi 7 de anchura. Deja tal cual la sacristía de la parroquia y las oficinas que se sitúan en la planta baja. Una nueva escalera exenta, que no contacta con los muros, de dos vueltas, conducirá a la planta alta, para el salón y las dependencias para las hermandades, a la que se le añaden dos aseos y un pequeño almacén. El nuevo ascensor, homologado para usuarios discapacitados con silla de ruedas, va situado detrás de la escalera mientras en la zona central del sótano se hará la zona de servicios, con aseos, armarios y un cuarto para la pileta.

Perspectiva de la nave, con sótano, entreplanta y bóvedas. sobre las que se situarán el salón de actos, las dos dependencias de las hermandades. La entrada se realiza por la puerta que da al Patio de los Naranjos.

fuente: sevilla.abc.es

Una vivienda para alérgicos

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Inmueble libre de sustancias tóxicas cuyos elementos (cerramientos exteriores, tabiques, escalera interior, etc.) fueron producidos en Alemania.

“Una vez terminada la obra, se comprobó la ausencia de sustancias potencialmente dañinas realizando un análisis del aire interior”.

Lo que hoy en día está en boca de todos, en los años 70 revolucionó el mercado de la innovación constructiva, principalmente en Alemania, cuna de Baufritz, primer fabricante de viviendas ecológicas en Europa. Y es que Baufritz no sólo produce casas ecológicas, una media de 250 al año y siempre en su fábrica de Erkheim, caracterizadas por materiales no contaminantes y de bajo consumo energético, sino que la propia empresa somete a continuos controles y procesos de desarrollo sus productos, respaldado por un equipo de 20 biólogos especializados en diferentes ámbitos de la construcción.

Esta empresa alemana ejecuta mediciones rutinarias de niveles de sustancias nocivas en fábrica y en obra. Es parte del servicio medir la calidad del aire dentro de la vivienda una vez terminada su construcción.

Al estar hechas básicamente de madera, ya en el desarrollo de este material cada una de sus casas neutraliza un mínimo de 40 toneladas de CO2, una cantidad que equivale a las emisiones de un turismo medio en 200.000 kilómetros de recorrido y supera mucho las emisiones que se liberan en la propia construcción.

Pero lo que más diferencia a Baufritz de otras compañías de su entorno es que no sólo es consecuente y respetuosa con el medio ambiente, sino también con los usuarios que habitarán estas casas, en muchos casos, reconoce la firma, personas con enfermedades crónicas o cáncer, alta sensibilidad a la contaminación medioambiental, sensibilidad química múltiple, electrohipersensibilidad o, simplemente, con alergias.

Implantado con éxito en el mercado alemán e inglés, la primera y hasta el momento única incursión de este sistema innovador en España la podemos encontrar en la localidad madrileña de Miraflores de la Sierra, en 2012. Una vivienda libre de sustancias tóxicas, cuyos elementos (cerramientos exteriores, tabiques, escalera interior, etc.) fueron producidos en su totalidad en la fábrica de Erkheim y trasladados en varios camiones a este municipio para ser convenientemente ensamblados.

El estudio madrileño Hollegha arquitectos se encargó de desarrollar este proyecto pionero y de hacer coincidir el sistema del productor alemán con las exigencias de la legislación española y los pasos de tramitación de licencia. “De esta experiencia salió una colaboración permanente entre las tres partes: fabricante, arquitecto y propiedad, que hoy en día permite que la contratación y construcción de una casa Baufritz para España transcurra sin obstáculos”, recuerda Brigitte Hollegha, fundadora de este estudio junto con Daniel Hollegha.

“Teníamos claro que queríamos un entorno tan saludable como fuese posible. Sabíamos que, en Alemania, las casas Baufritz son un referente en construcción por la baja toxicidad y la alta calidad de los materiales utilizados y de los procesos de ensamblaje. Como en el mercado español no encontramos nada similar, nos decidimos por este sistema”, relata Ana Bartolomé, propietaria de la vivienda de Miraflores.

Cada casa es a medida. Además, el tiempo de ejecución fue muy breve: en dos días la casa quedaba levantada sobre la losa construida previamente y en cuatro meses más quedaban terminados los trabajos interiores (fontanería, electricidad, pintura, suelos, etc.). Más tiempo llevaron los trabajos preliminares, que comenzaron cuando desde Hollegha Arquitectos tuvieron que cuadrar las necesidades de Ana con las ordenanzas del municipio y, luego, obtener las licencias correspondientes.

La base del sistema Baufritz es la composición del muro integral exterior, un sándwich de 37 centímetros de espesor con entramado estructural de madera. Su núcleo interior está formado por montantes estructurales de madera maciza y aislamiento térmico patentado por la firma. Asimismo, una placa de yeso natural y carbono con toma de tierra, también marca Baufritz, actúa de protección contra el fuego y como pantalla con una eficacia de hasta 99% contra las ondas electromagnéticas del ambiente exterior.

Este muro, que es el resultado de más de 30 años de investigación y ha sido puesto a prueba en cientos de edificios, se produce a medida en fábrica y se lleva a la obra una vez ha sido terminado. Toda la construcción está hecha sin el uso de materiales potencialmente tóxicos como suelen ser los barnices, pegamentos o materiales aislantes. Como ejemplo, el aislamiento térmico utilizado es de virutas de madera procedente de la fabricación de las estructuras. Para proteger la madera contra incendio, insectos y hongos, se utilizan sustancias ecológicas como suero y soda alcalina. Los barnices se sustituyen por resina natural.

“Una vez terminada la obra, se comprobó la ausencia de sustancias potencialmente dañinas realizando un análisis del aire interior de la casa”, comenta Hollegha. En este sentido, la vivienda de Miraflores, de 265 metros cuadrados construidos, se equipó además con un sistema de ventilación natural controlada que filtra polen y contaminación a la vez que reduce la pérdida de energía por diferencias de temperatura.

Para garantizar no sólo la eficiencia energética sino también el alto nivel ecológico y la ausencia de sustancias tóxicas, se descarta la combinación con materiales existentes. “Sin embargo”, apunta Hollegha, “se utiliza sin problemas para ampliaciones, siempre cuando se puede construir un completo volumen nuevo”. Al ser una construcción ligera y seca de paneles prefabricados, es ideal también para ampliaciones en altura y reduce muchísimo el tiempo de construcción. De hecho, el sistema se está aplicando tanto a casas unifamiliares como a edificios de viviendas.

Dependiendo de acabados, equipamiento y costes de urbanización, una casa Baufritz cuesta entre 2.000 y 3.000 euros por metro cuadrado construido. A cambio, su comprador tendrá una vivienda sana, de gran ahorro energético y mínimo impacto medioambiental.

fuente: elmundo.es

El Ayuntamiento de Sevilla anuncia trabajos “urgentes” de restauración en la Muralla de La Macarena

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Se actuará desde el Arco de la Macarena hasta la Iglesia de San Hermenegildo para “frenar la progresiva descohesión y disgregación del material constructivo”.

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de la Gerencia de Urbanismo, realizará una intervención “urgente” de conservación y restauración en el tramo de muralla almohade de la ciudad que se conserva en el sector de la Macarena, concretamente desde el Arco de la Macarena hasta la Iglesia de San Hermenegildo, con el principal objetivo de “frenar la progresiva descohesión y disgregación del material constructivo”, lo que produce desprendimientos ocasionales de partes del tapial.
Según ha informado el Ayuntamiento en una nota, a esta situación contribuye en gran medida la colonización vegetal que sufre la muralla en prácticamente toda su superficie (1.002 metros desde San Hermenegildo hasta la Puerta de la Macarena).
La presencia de diferentes tipos de plantas no sólo está acelerando el proceso de bioalteración, sino que también está provocando la aparición de fisuras, además de haber causado el agrietamiento de una de las almenas, a consecuencia de lo cual el alfeizar de ésta se ha desplazado con el consiguiente riesgo de desprendimiento hacia la vía pública. Al margen de la colonización vegetal como patología más llamativa, existe suciedad generalizada en toda la superficie y diferentes tipos de costras o concreciones, según indica el Consistorio.
Debido a estas circunstancias, se hace necesario acometer una actuación urgente de conservación y restauración de este elemento, declarado BIC, que garantice su pervivencia en el tiempo. A este respecto, la Gerencia de Urbanismo ha contratado un proyecto para eliminar la bioalteración y fijar los elementos desprendidos, con el que se pretende “frenar el deterioro del material constitutivo”. El documento técnico redactado cuenta con la aprobación de la Comisión Provincial de Patrimonio Histórico de la Delegación Territorial de Educación, Cultura y Deportes en Sevilla.
De forma más detallada, la intervención va a consistir en la aplicación de un tratamiento biocida para el control microbiológico de líquenes, bacterias, hongos y algas, así como plantas vasculares. De este modo se pretende destruir la vegetación en sus propias raíces, que son las que están dañando gravemente a la piedra. Una vez secas las plantas y retiradas, se coserán las fracturas y fragmentos con peligro de desprendimiento. Por último, se aplicará un tratamiento de consolidación de las superficies a unir.

El proyecto redactado incluye también la reparación de la almena cuyo alfeizar se ha desplazado por la acción de las raíces de un árbol, a fin de eliminar el peligro de desprendimiento hacia la calle que actualmente existe.

Los trabajos han sido adjudicados en 16.284 euros. La intervención se va a desarrollar por la cara de la muralla que da a la calle del mismo nombre (calle Muralla) y comenzará en las próximas semanas, tan pronto como se resuelvan los últimos trámites administrativos previos al comienzo de obras, según anuncia el Ayuntamiento.
fuente: diariodesevilla.es