La “Ruta Construye 2020” arranca el 1 de junio para informar, por distintas ciudades españolas, de las ventajas de la eficiencia energética

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Esta acción informativa está enmarcada dentro del proyecto europeo Build Up Skills ‘Construye 2020’, liderado en España por la Fundación Laboral desde 2011.

El próximo 1 de junio dará comienzo la “Ruta Construye 2020”, una campaña “móvil” de sensibilización y difusión nacional, que recorrerá 15 ciudades españolas hasta el 8 de julio, con un doble objetivo: informar a los usuarios sobre buenas prácticas y consejos útiles sobre rehabilitación y eficiencia energética, y presentar las diferentes acciones de formación y productos que se han creado bajo el proyecto europeo Build Up Skills “Construye 2020”.

La Fundación Laboral de la Construcción lidera en España, desde 2011, esta iniciativa cofinanciada por la Unión Europea, que se enmarca dentro del programa “Intelligent Energy Europe”, cuyo objetivo es preparar y formar a los trabajadores de la construcción para que nuestro país cuente con mano de obra cualificada en Eficiencia Energética (EE) y Energías Renovables (EERR), de cara al año 2020.

En cada parada de esta “ruta móvil” se celebrará un acto público con la presencia de autoridades locales, a las que se les presentará el proyecto “Construye 2020”. Asimismo, desde la unidad móvil, diseñada para la ocasión, personal de la Fundación Laboral atenderá a cualquier ciudadano interesado en conocer las ventajas y beneficios de la EE y las EERR aplicadas a la edificación.

Una Ruta – 15 ciudades

La Ruta comenzará en Cáceres el 1 de junio, y después recorrerá las ciudades de Mérida (3 de junio), Sevilla (6 de junio), Málaga (8 de junio), Murcia (10 de junio), Valencia (13 de junio), Badalona (15 de junio), Zaragoza (17 de junio), Logroño (20 de junio), Pamplona (22 de junio), Santander (27 de junio), Vigo (29 de junio), León (1 de julio), Móstoles (4 de julio) y Toledo, donde concluirá el periplo el 8 de julio.

La Fundación Laboral colabora en este proyecto con el Consejo Superior de Investigaciones Científicas (CSIC-Instituto de Ciencias de la Construcción Eduardo Torroja), la Fundación Estatal para la Formación en el Empleo (FEFE) y el Instituto Nacional de Cualificaciones (Incual).

Su principal objetivo es cualificar a los trabajadores del sector, principalmente de la edificación, para conseguir suficiente mano de obra especializada en eficiencia energética (EE) y energías renovables (EERR) en cada uno de los Estados miembros, contribuyendo así al cumplimiento del objetivo europeo 20-20-20: reducir, en un 20%, los gases de efecto invernadero; ahorrar el 20% del consumo de energía, mediante una mayor eficiencia energética; y promover las energías renovables, hasta un 20%.

La App “Construye 2020″

El año 2015 fue un año clave en la consecución de los objetivos de este proyecto europeo. Por un lado, se presentó la App ‘Construye 2020’, sobre “Buenas prácticas en rehabilitación energética de edificios”, creada en colaboración con el Instituto de Ciencias de la Construcción Eduardo Torroja.

Fundamentalmente está ideada como recurso formativo en la impartición de cursos relacionados con la rehabilitación energética de edificios, ya que muestra, de una manera muy visual, soluciones óptimas y la correcta ejecución de obras de reforma que mejoren la eficiencia energética. Del mismo modo, puede resultar de utilidad al usuario particular que vaya a realizar este tipo de intervenciones en su vivienda. Hasta el momento, ha registrado 2.000 descargas.

Nueve acciones formativas clave

La Fundación Laboral realizó en 2015 una primera experiencia piloto de cada una de esas nueve acciones formativas, en las que se formaron un total de 429 alumnos, en distintos centros de formación que la Fundación Laboral tiene en Albacete, Mallorca, Córdoba, Huelva, Madrid, Navarra y Zaragoza.

Estas acciones formativas, cuya duración oscila entre 20 y 90 horas, son: “Instalación de carpintería de aluminio y PVC”, “Aislamiento térmico de edificios”, “Instalador de sistemas geotérmicos”, “Sistemas de energías renovables en edificios”, “Perfeccionamiento de formadores en EE y EERR”, “Instalaciones de climatización eficiente”, “Instalador de sistemas Biomasa”, “Rentabilidad en la eficiencia energética de edificios”, y “Eficiencia Energética de Edificios”.

Toda la información de este proyecto está disponible en www.construye2020.eu.

fuente: fundacionlaboral.org

La Plaza de España de Sevilla, entre los 12 monumentos más valorados de Europa

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EL TERCERO A NIVEL NACIONAL.- Se sitúa por delante del Panteón de Agripa, en Roma, o la plaza de la ciudad vieja de Praga.

 

La Plaza de España de Sevilla se ha situado entre los monumentos más valorados a nivel europeo en los premios Travellers Choice de Tripadvisor, la web de viajes más grandes del mundo, para sitios de interés, en concreto en el puesto número 12.

La lista la encabeza la basílica de San Pedro, en Roma e incluye, por delante de este monumento sevillano, a la mezquita de Córdoba, la Alhambra, la Catedral de Milán, la Gran Plaza de Bruselas, la Torre Eiffel o Notre Dame en Paris, la Acrópolis de Grecia o el Big Ben de Londres, pero detrás de la Plaza de España de Sevilla se sitúa al Panteón de Agripa en Roma, la plaza de la ciudad vieja o el puente de San Carlos de Praga o las murallas de Dubrovnik.

La inclusión en esta lista de lugares de interés turístico se produce en base al uso de unos algoritmos que tienen en cuenta la cantidad y calidad de los comentarios y clasificaciones para esos sitios durante un período de 12 meses. En el caso de la Plaza de España la citada página web registra más de 15.000 opiniones que destacan la belleza de este monumento diseñado por el arquitecto Aníbal González con frases como «la perla de Sevilla», «el sitio más bonito de Sevilla» o un contundente «la plaza de España más bonita que he visto».

A nivel español, la Plaza de España sólo es superada en esa relación de sitios turísticos más valorados por otros dos lugares andaluces: la Mezquita de Córdoba y la Alhambra. En ese ranking, la Plaza de España está acompañada además por otros dos monumentos sevillanos, el Real Alcázar y la Catedral, que ocupan los puestos quinto y octavos, respectivamente.

Entre tantos monumentos andaluces, tan sólo se cuelan en el puesto cuarto la Sagrada Familia de Barcelona y en el sexto y séptimo la Casa Batlló y el Liceo, también de la Ciudad Condal. A pesar de ello, entre los 25 destinos más populares del mundo no se cuela ninguno andaluz y entre los españoles sólo está Barcelona, que ocupa el puesto 11.

fuente: abc.sevilla.es

El precio de la vivienda continúa al galope y sube ya a un ritmo del 6,9%

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PRIMER TRIMESTRE 2016.- Estadística inmobiliaria del Colegio de Registradores de la Propiedad

La compraventa de casas ascendió hasta las 99.427 unidades entre los meses de enero y marzo, un 9,8% más que en el mismo periodo de 2015.

 

El precio de la vivienda en el primer trimestre de 2016 mantiene la fortaleza mostrada en trimestres anteriores y consolida la senda de cambio de tendencia iniciada en 2014, según el Índice de Precio de la Vivienda de Ventas Repetidas (según metodología Case & Shiller aplicada a España) elaborado por los Registradores de la Propiedad. Esta estadística arroja un incremento del valor de las casas del 6,9% con respecto al mismo periodo de 2015.

[2015: El precio de la vivienda acelera su escalada y sube un 6,6%]

De este modo, gracias a la apreciación de las viviendas de los últimos trimestres se continúa suavizando el descenso acumulado desde los niveles máximos (2007). El ajuste acumulado desde entonces se sitúa en el -27,2%.

Más compraventas

Igualmente, las compraventas de vivienda registradas en el primer trimestre de 2016 aumentaron un 9,8% en tasa interanual, hasta las 99.427 operaciones. Este número de transacciones trimestrales es el más elevado de los últimos tres años.

La vivienda nueva, tras un largo período en mínimos históricos, presenta el primer incremento inter-trimestral en muchos años al registrarse 19.385 compraventas, 3.566 más que en el cuarto trimestre de 2015. Por otra parte, la vivienda usada protagonizó 80.042 compraventas, 11.830 más que en el trimestre precedente, siendo el mayor dato registrado en los últimos ocho años.

Las compraventas de viviendas inscritas suben en 16 comunidades con respecto al trimestre anterior, con la Comunidad de Madrid (32,9%), País Vasco (26,6%) y Canarias (26,5%) a la cabeza. En el lado contrario, en Murcia disminuyen un 4,3% con respecto a los tres últimos meses de 2015.

Las compras realizadas por extranjeros representaron el 12,9% del total, frente al máximo histórico del cuarto trimestre de 2015 (14,4%). Sin embargo, en números absolutos, aumentan estas compraventas, dando lugar a cifras próximas a las 12.800 compras trimestrales. En el último año se obtiene un nuevo tope histórico, el 13,4%, lo que supone compras anuales de vivienda por extranjeros próximas a las 48.000 unidades.

Por nacionalidades, encabezan la clasificación los británicos con un 21,9% de las compras realizadas por extranjeros, seguidos de franceses con el 7,9%, alemanes con un 6,9%, suecos con un 6,3% y belgas con un 6,1%. Estas cinco primeras nacionalidades representan prácticamente el 50% de las compras de vivienda por extranjeros.

109.215 euros, la hipoteca media

El endeudamiento hipotecario por vivienda, después de un prolongado período ascendente, baja un 1,6% con respecto al trimestre anterior, hasta los 109.215 euros. La cuantía media de los tipos de interés iniciales de los nuevos créditos ha sido del 2,4% en el tercer trimestre, descendiendo 0,1 puntos porcentuales con respecto al trimestre precedente, continuando un trimestre más su sostenida tendencia descendente.

La contratación a tipo de interés variable con índice de referencia Euribor sigue en niveles habituales, con el 88,7% de los nuevos créditos hipotecarios. La contratación a tipo de interés fijo subió hasta el 9,8%, nuevo máximo de la serie histórica de la Estadística Registral Inmobiliaria.

Los plazos de contratación han crecido durante el primer trimestre el 2,2% con relación al trimestre anterior, alcanzando los 23 años y un mes, frente a los 22 años y siete meses del trimestre precedente.

Por otra parte, la cuota hipotecaria mensual media en el primer trimestre se ha situado en 512,83 euros, con un descenso inter-trimestral del 4,3%, mientras que el porcentaje de dicha cuota con respecto al coste salarial desciende hasta el 27% (28,3% en el trimestre anterior). En ambos casos representan los niveles más bajos de la serie histórica.

Impagos hipotecarios

Las certificaciones de vivienda por inicio de ejecución de hipoteca del primer trimestre ascendieron a 11.066, un 37,4% menos que en 2015. El 69,5% de estas certificaciones han correspondido a personas físicas, frente al 30,5% de personas jurídicas. En cuanto a la nacionalidad, el 92,2% de las certificaciones han afectado a nacionales, frente al 7,8% de extranjeros.

Las daciones en pago inscritas sobre viviendas sumaron 2.661 operaciones, con un aumento del 19,5% sobre el trimestre anterior y un descenso del 34,1% con respecto al primer trimestre de 2015. El 79,3% de las daciones en pago ha correspondido a personas físicas, frente al 20,7% de personas jurídicas. Con relación a la nacionalidad, el 86,9% de las daciones en pago han sido de nacionales, frente al 13,1% de extranjeros.

fuente: elmundo.es

Los impuestos por comprar una casa en España doblan la media europea

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Datos recogidos por la compañía Indivisa Personal Shopper Inmobiliario.

Adquirir una vivienda de segunda mano supone añadir al precio de la propiedad una media del 7,9% (4,5% más que en el resto de Europa).

El 22% del coste final de una vivienda es impuestos

 

Adquirir una vivienda de segunda mano en España supone añadir al precio de la propiedad una media del 7,9% en impuestos, una cifra que duplica al coste de esta misma operación en la Unión Europea (4,5%) y también es superior a la media de los países que forman la OCDE (4,1%), según el informe Doing Business del Banco Mundial.

Diferencias que también se aprecian dentro de España, concretamente, según detalla Ernesto Pérez Olivera, director general de Indivisa Personal Shopper Inmobiliario, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) varía entre el 10,1% que pagan en Asturias o Cataluña, frente al 6% que se paga en Madrid o el 3,1% de las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla.

Sin embargo, afirma el directivo que “además de dificultar el cambio de domicilio cuando una vivienda ya no se adapta a nuestras necesidades, es un obstáculo más a la movilidad laboral y a la generación de negocio”.

La otra particularidad de nuestro sistema tributario es que es un porcentaje fijo. Es decir, afecta de igual forma a la compra de propiedades de un millón de euros, como a una vivienda valorada en 150.000.

Frente a esta situación, el responsable de la compañía ha señalado que los clientes internacionales de la compañía (10% de su cartera), se sorprenden enormemente ante esta tributación. Del otro lado, los clientes españoles que encargan a la compañía la búsqueda y negociación de su vivienda, insisten en muchos casos en la necesidad de lograr una rebaja que palíe este gasto adicional.

Ante esta situación, Pérez Olivera entiende que, una buena opción en su opinión sería “tributar por la diferencia de precio entre la vivienda que vende y la nueva que compra, entendiendo que el comprador que cambia de casa, ya pagó el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales por el importe de su primera vivienda”.

fuente: elmundo.es

 

La regularización de viviendas turísticas en Andalucía, en marcha

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Los propietarios que no las inscriban en el registro de la Junta se enfrentan a multas de hasta 150.000 euros.

 

 

Ayer entró en vigor el decreto aprobado el pasado mes de febrero por el Consejo de Gobierno de la Junta destinado a la regularización de viviendas utilizadas como apartamentos turísticos de alquiler. En este intervalo de tiempo han sido ya unos 3.000 los propietarios que han cumplimentado el principal requisito, la inscripción del inmueble en el Registro de la Consejería, incluso antes de abrirse el plazo oficial. Fuentes del departamento que dirige Francisco Javier Fernández señalaron que se va a ser «flexible» en este proceso de carácter novedoso y complejo, aunque también advirtieron que una vez pasado un tiempo prudencial que no especificaron se actuará en consecuencia con la intervención del cuerpo de inspectores. Las sanciones pueden alcanzar, según el tipo de infracción, los 150.000 euros.

El consejero aseguró ayer que el Registro de Turismo de Andalucía en el que deben inscribirse las viviendas con fines turísticos de la comunidad, ha recibido unas 15.000 consultas y solicitudes y tiene ya 3.000 viviendas inscritas. Se trata, aseguró, de una medida que repercutirá en la calidad que van a ofrecer este tipo de alojamientos no hoteleros.

En declaraciones a los periodistas en Sevilla, Fernández informó de que la inscripción está abierta y que la administración seguirá informando y gestionando los registros en un proceso que calificó de «lento».

No obstante, advirtió a quien no inscriba su alojamiento que la Junta actuará con la inspección, como es su «obligación» como «administración garante de la calidad de los establecimientos».

El consejero dijo que la mayoría de este tipo de alojamientos en la región se encuentran en núcleos urbanos de la franja litoral de la Costa del Sol, Cádiz y Huelva; y en las ciudades de interior, Sevilla, Granada y Córdoba, principalmente, En Andalucía se calcula que hay 80.000 viviendas de estas características con alrededor de 800.000 plazas.

Fernández recordó que no todas las viviendas de uso turístico se van a integrar en el decreto de viviendas turísticas sino que otras, cuando se trate de más de dos unidades de explotación, lo harán en el de los apartamentos.

Os adjuntamos el enlace para consultar el decreto en el boja:

http://www.juntadeandalucia.es/boja/2016/28/BOJA16-028-00009-2130-01_00084776.pdf

 

fuente: sevilla.abc.es

La banca, obligada a informar al cliente del coste máximo de las hipotecas

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La directiva europea, cuyo plazo de transposición España ha incumplido, exige a las entidades financieras tener en cuenta el Euribor de los últimos 20 años.

 

 

Europa sigue con su estricta y continuada regulación financiera. Lo último, la puesta en marcha de la directiva sobre créditos hipotecarios. Así, desde el pasado 21 de marzo, la banca bajo su «jurisdicción» está obligada a aportar a sus clientes toda la información relacionada con la concesión de este tipo de préstamos. Según ha podido saber ABC, la mayor parte de los gobiernos europeos han traspuesto ya la directiva en cuestión, si bien en España aún no ha sido posible debido a que el Gobierno, que es quien tiene que aplicarla, está en funciones.

Las mismas fuentes explican a este periódico que los más relevante de las nuevas obligaciones de la directiva europea (MCD, 2014/17, aprobada el 4 de febrero de 2014) es que establece la obligación para todos los bancos de la Eurozona de trasladar toda la información personalizada precontractual a sus clientes para que estos, posteriormente, y antes de firmar el contrato de su crédito hipotecario, puedan comparar las características de los productos que incluyen dicho crédito y tomar decisiones informadas.

La recopilación de toda esta información debe aportarse «de vuelta» a la autoridad monetaria europea en un formato estándar, denominado ESIS (por sus siglas en inglés, European Standardised Information Sheet).

Dentro de esta obligatoriedad de información precontractual, para el caso de tipos variables, las entidades financieras deben informar a sus potenciales clientes del importe máximo a cobrar durante toda la vida del préstamo. El cálculo de este límite superior se hace utilizando el tipo variable más alto durante los últimos veinte años o del mayor periodo disponible. «El periodo de 20 años se limita al principio desde el 1 de enero de 1999, fecha de los primeros tipos del Banco Central Europeo (BCE). La fecha de referencia será la del primer día hábil de cada año, por lo que el cálculo del tipo de referencia debe hacerse anualmente en esa fecha, a excepción de 2016, que será el 21 de marzo (fecha de la entrada en funcionamiento de la directiva)», detalla el texto de la directiva europea.

Todos los gastos, por escrito

Con esta nueva norma, Europa quiere evitar que los consumidores se sientan «engañados» (como ha ocurrido con los contratos sobre productos como las preferentes) una vez plasmada su firma en el contrato de cualquier créditohipotecario bancario, ya sea por aducir falta de información recibida o por falta de transparencia de la misma.

Además, la información sobre el coste total del crédito que el cliente recibirá a partir de ahora de su entidad antes de tener el contrato hipotecario en sus manos, debe incluir «todos los gastos que éste deba abonar en relación con el contrato de crédito.

Debe, por tanto, reflejar los intereses, las comisiones, los impuestos, la remuneración de los intermediarios de crédito, los costes de tasación de bienes a efectos hipotecarios y cualquier otro gasto, exceptuando los notariales, que sea necesario par obtener el crédito, por ejemplo, el seguro de vida, o para obtenerlo en las condiciones ofrecidas, como el seguro de incendios.

Pero la información debe ir más allá, ya que las entidades financieras también deberán trasladar a sus clientes si se trata de datos o cifras estimativas para que luego, a futuro, no se lleven a engaño.

Simulaciones a futuro

Entre las exigencias de la nueva norma a las entidades financieras europeas está también realizar una simulación de las oscilaciones de tipos de interés que puede haber durante la vida del préstamo. El objetivo es que los clientes sepan en qué se meten, puesto que una cosa es conseguir una hipoteca en el momento actual, en torno al x%, y otra es lo que puede pasar dentro de dos, tres o cuatro años si sube el precio del dinero y, por tanto, las cuotas mensuales.

La directiva, que en España deberá trasponer el nuevo Gobierno que salga de las urnas el próximo 26 de junio, pretende que el cliente de una entidad financiera que solicite un crédito hipotecario sepa los riesgos que asume. La norma, por tanto, obligará a los bancos a calcular al cliente cuanto tendría que pagar mensualmente por su hipoteca con un tipo de interés medio de un periodo más largo.

Fuentes financieras explican que este tipo de información, en realidad, ya era prácticamente de obligado cumplimiento si bien los encargados de trasladarla y explicarla eran, hasta ahora, los notarios, que dan fe de todo lo relativo al contrato firmado en su presencia.

El comprador tiene derecho a recibir la oferta vinculante —documento borrador del crédito— 10 días antes de la firma y también puede pasarse por la notaría tres días antes de sellarse para recoger el texto final redactado. Y si bien otro de sus derechos es el poder elegir el notario, para agilizar los trámites, suele estar ya seleccionado por el banco que concede el préstamo.

Entre las funciones del notario, además de explicar todo lo concerniente a la letra pequeña y grande del préstamo, hasta ahora, están la de controlar la legalidad -que se ajusta a las normas imperativas-; controlar la fiscalidad -manda todas las escrituras a las administraciones para que éstas cobren los respectivos impuestos-; controlar que lo que refleja la escritura es la verdadera voluntad de los otorgantes -informar de las consecuencias de lo que están firmando-; y controlar en el registro de la propiedad que la casa está libre de cargas: por ejemplo, que no esté embargada.

fuente: sevilla.abc.es

Gines obligará a la venta de promociones de viviendas «inacabadas»

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La moción aprobada insta también a las entidades bancarias a ceder viviendas vacías que tengan en la localidad.

El Pleno del Ayuntamiento de Gines (Sevilla) ha aprobado, a propuesta del Grupo Municipal Socialista, una moción para «iniciar de inmediato los trámites previos» tendentes a la declaración de las promociones de viviendas «inacabadas o abandonadas en la situación de venta forzosa para su ejecución por sustitución, tal y como prevé la legislación vigente».

El Ayuntamiento de Gines ha indicado que la propuesta, que salió adelante con la unanimidad de todos los grupos políticos, pretende «avanzar en el cumplimiento de la función social del suelo destinado a viviendas, evitando la congelación actual que padecen estas parcelas debido a unos trabajos inacabados por parte de distintas promotoras, facilitándose con esta medida su salida definitiva al mercado».

La moción aprobada insta también a las entidades bancarias y sus distintas filiales la cesión de las viviendas vacías de que dispongan en la localidad con el objetivo de «ponerlas a disposición de familias desfavorecidas que hayan perdido su vivienda habitual», pidiendo igualmente a dichas entidades la reparación y cesión de aquellas viviendas deshabitadas que han quedado en condiciones de inhabitabilidad debido a los actos vandálicos provocados por el abandono de las mismas.

La moción hace constar que el equipo de gobierno municipal ha solicitado «de diferentes formas administrativas y/o mediadoras» la cesión de estas viviendas vacías, logrando hasta ahora escaso éxito, por lo que ahora solicita «que se adopten las medidas legales destinadas a las viviendas vacías que acumulan las entidades financieras para que sean puestas inmediatamente a disposición de familias sin recursos o desahuciadas, sin superar nunca el 20 por ciento de la renta».

Igualmente, el acuerdo incluye también la adhesión del Ayuntamiento al «Convenio para la Creación de un Fondo Social de Viviendas», y solicita la adhesión municipal al convenio suscrito por la Federación Andaluza de Municipios y Provincias (FAMP), la Junta de Andalucía y el Consejo General del Poder Judicial para paliar los efectos de los desahucios por impagos de rentas o hipotecas de algunas familias.

Con todo ello, el Ayuntamiento de Gines pretende garantizar la función social de las viviendas y prevenir los efectos directos y colaterales de la crisis económica, considerando «urgente y necesario« que los poderes públicos adopten las medidas necesarias para asegurar el cumplimiento del derecho a la vivienda que establece la Constitución.

fuente: sevilla.abc.es

¿Cuál es la situación actual de las cualificaciones profesionales en el sector de la construcción?

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Vamos a hacer un repaso a la situación actual de las cualificaciones profesionales del sector, tanto en el ámbito universitario como dentro del Sistema Nacional de las Cualificaciones y la Formación Profesional. Tomaremos como base la ponencia sobre la cualificación profesional en la construcción, realizada por el director de Formación de la Fundación Laboral de la Construcción, José Antonio Viejo, en la pasada Convención de la Edificación, Contart 2016, celebrada en Granada el pasado mes de abril.

Conforme al avance de la estadística del curso 2014-15, facilitado por el Ministerio de Educación, el número de alumnos matriculados en grados universitarios relacionados con el sector de la construcción asciende a 44.462, de los cuales 29.846 provienen del ámbito de Arquitectura y urbanismo, y 14.616, del ámbito de la Construcción e ingeniería civil. “Se estima que, al ritmo actual, los universitarios cualificados en el sector de la construcción representarían alrededor del 40% del total de trabajadores ocupados del sector, porcentaje superior a las necesidades reales del mercado laboral”, apunta Viejo. De hecho, en la actualidad sólo el 79,6% de los universitarios de los ámbitos de construcción están afiliados a la Seguridad Social (un 27,5% como autónomos) al cuarto año después de finalizar sus estudios, y apenas el 62,7% desempeñan un trabajo acorde a su nivel formativo.

Respecto a la formación profesional en el sistema educativo, la situación es bien diferente. A pesar de que hay más puestos de trabajo relacionados con oficios que con titulaciones universitarias de la construcción, la oferta formativa y el número de alumnos matriculados en los títulos de Formación Profesional es notablemente inferior. De hecho, en la familia de Edificación y Obra Civil (EOC), sólo existe un título de FP Básica, 6 títulos de Grado medio y 6 títulos de Grado superior. En total, en el curso académico 2013-14 tan solo se formaron 5.580 alumnos en títulos LOE (es decir, diseñados sobre la base de las cualificaciones profesionales) y 1.364 en títulos Logse (no basados en las cualificaciones profesionales y, por tanto, a punto de derogarse).

Desajuste de alumnos de FP de Grado medio y Grado superior

Asimismo, se aprecia un importante desajuste entre los alumnos matriculados en FP de Grado medio (711) y los de FP de Grado superior (6.243). En este sentido, cabe añadir que los títulos de Grado medio se corresponden con cualificaciones nivel 2 (propias de trabajadores de oficios y operarios), frente a los títulos de Grado superior, correspondientes con cualificaciones de nivel 3 (personal con tareas de coordinación y supervisión, diseño, cálculos, etc.).

Por otra parte, según los datos facilitados por el Servicio Público de Empleo Estatal (SEPE), un total de 1.438 trabajadores se formaron en el año 2015 para obtener algún certificado de profesionalidad de la familia EOC, acreditación oficial de las cualificaciones dentro del ámbito laboral. Se trata, nuevamente, de una cifra insuficiente, muy alejada de las necesidades del mercado laboral. A su vez, otros 547 trabajadores obtuvieron su certificado de profesionalidad mediante procesos de evaluación y acreditación de competencias adquiridas a través de la experiencia (PEAC). Esta nueva vía, que fue regulada por el Real Decreto 1224/2009, apenas se ha desarrollado por las Administraciones Públicas para el sector de la construcción.

En resumen, el sector de la construcción en España presenta un cierto desequilibrio en cuanto a las demandas de profesionales cualificados y la oferta de trabajadores con cualificación oficial. En particular, frente a una amplia oferta de titulados universitarios, se percibe una evidente escasez de cualificación oficial en los oficios de la construcción. Para paliar este déficit sería necesario a largo plazo un esfuerzo para potenciar los títulos de FP, en particular los de Grado medio, y de manera más inminente apostar por los certificados de profesionalidad, y muy especialmente por los PEAC como alternativa rápida, eficiente y con mayor impacto para cualificar oficialmente a los trabajadores actuales del sector que, aún siendo competentes, no pueden acreditarlo.

 

fuente: fundacionlaboral.org

El Ayuntamiento de Sevilla y los promotores tratan de desbloquear 5.700 pisos

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Los suelos están listos para su construcción pero no se ha pedido licencia de obras. Están situados en Sevilla Este, Cisneo Alto, Su Eminencia, Pítamo Sur y Hacienda El Rosario.

La planificación urbanística (PGOU) que se aprobó para Sevilla en 2006 contemplaba la construcción de 62.000 viviendas a lo largo de una década, pero a día de hoy únicamente se han hecho 11.000 viviendas y no hay noticias de las 45.000 que se proyectaron en suelos de crecimiento de la ciudad. Entre otras cosas porque llegó la crisis y porque la población de la capital ha descendido en estos años en lugar de crecer.

El gobierno de Juan Espadas reunió ayer a la comisión de seguimiento del PGOU para hacer balance del plan. El propósito es desbloquear, al menos, un paquete de 5.700 viviendas que podrían construirse ya por contar con suelo disponible y que si no lo han hecho es porque el promotor no ha pedido la licencia de obras. La solución acordada ayer fue la de reunir en una mesa específica al Ayuntamiento y al sector (promotores y constructores) para averiguar por qué motivo no se han pedido estas licencias de obras, si había una decisión individual para no hacerlo y si se podrían buscar incentivos para construir pisos públicos en estos suelos. Espadas recalcó que hay miles de sevillanos que siguen demandando pisos públicos en la capital y que hace muchos años que no se construye vivienda pública en la capital.

Esos suelos listos para acoger viviendas están situados en Sevilla Este, Pítamo Sur, Hacienda El Rosario (Torreblanca), Cisneo Alto y Su Eminencia. Según datos del Ayuntamiento, el PGOU preveía para todo su periodo de vigencia un aumento de la población superior a los 70.000 habitantes en la capital, cuando la realidad es que Sevilla ha perdido 10.000 habitantes.

De las 45.000 nuevas viviendas previstas en el plan urbanístico que sigue vigente en Sevilla, no se ha solicitado ninguna licencia de nueva planta para ninguno de estos solares de uso residencial disponibles. La distribución es la siguiente. En Suelo Urbano Consolidado hay actualmente una disponibilidad, distribuida en distintos barrios de la ciudad, pero con especial importancia en sectores de Sevilla Este, para construir un total de 2.700 viviendas.

En Suelo Urbanizable Sectorizado, ya urbanizado y recepcionado municipalmente como el SUS-DE-09 Hacienda el Rosario, o el SUS-DBP-07 Pítamo Sur, hay para 2.497 viviendas.

En Suelo Urbano No Consolidado (en proceso de urbanización) la segunda fase del PERI-SU-7 Su Eminencia y la primera fase del API-DM-02 Cisneo Alto, 472 viviendas.

En declaraciones a la prensa, el alcalde, Juan Espadas, explicó que se van a iniciar los estudios necesarios con el sector para analizar los motivos del bloqueo del desarrollo de estos terrenos y abordar las medidas oportunas para el impulso de la construcción de viviendas “que responda a las necesidades y a las demandas de la ciudad y en ningún caso, como ha ocurrido en otras ocasiones, que siga criterios vinculados a la especulación”.

La idea es convertir esta comisión de seguimiento en una herramienta útil y eficaz que intensificará sus reuniones de forma periódica, de manera que no se interrumpa la acción de análisis y estudio del desarrollo urbanístico de la ciudad por todos los agentes que intervienen directamente en ello y que lo hacen posible.

Como novedad, el gobierno del socialista Espadas ha incorporado a cinco nuevos miembros de la sociedad civil a este órgano consultivo de seguimiento y evaluación del desarrollo y ejecución del Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) de la ciudad. Se trata de representantes del Colegio de Geógrafos de Andalucía, Ecologistas en Acción, Sevillasemueve, Iniciativa Sevilla Abierta y el Comité Internacional para la Conservación y Defensa del Patrimonio Industrial.

Por tanto, el número de vocales ha pasado de siete a doce. Las entidades que ya contaban con presencia en esta comisión son la Federación de Asociaciones de Vecinos de Sevilla, Cámara de Comercio, Colegio Oficial de Arquitectos, Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos, Gaesco (patronal de promotores y constructores de Sevilla) y los sindicatos Comisiones Obreras y UGT.

Con estas cinco nuevas incorporaciones, el Ayuntamiento persigue potenciar la participación ciudadana con la presencia activa de entidades con interés medioambiental, patrimonial, ciudadana y territorial.
fuente: diariodesevilla.es

Día Mundial de la Seguridad y Salud Laboral – 28 de abril

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El 28 de abril se celebra el Día Mundial de la Seguridad y Salud Laboral y desde la Fundación Laboral de la Construcción se quiere reivindicar la importancia de la prevención de riesgos laborales en nuestro sector. Para ello nos gustaría recordar a todos los trabajadores y empresas del sector los servicios y herramientas que tienen disponibles.

La infografía que aparece a continuación muestra un resumen de las cifras alcanzadas en 2015 en esta materia:

La Fundación Laboral de la Construcción ofrece multitud de servicios y herramientas a las empresas y trabajadores del sector, como el servicio de asesoramiento gratuito Línea Prevención, que a través de su web (www.lineaprevencion.com) y del teléfono gratuito 900 20 30 20, atendió el pasado año más de 2.000 consultas en la materia. La web www.lineaprevencion.com recibió el año pasado más de 55.000 visitas.

De los 45 centros de formación propios que la Fundación Laboral tiene distribuidos por las diferentes Comunidades Autónomas, en 21 de ellos tiene Centro de Prácticas Preventivas, en los que los profesores enseñan a los alumnos los riesgos reales que pueden correr en las obras y cómo prevenirlos.

Con el objetivo de informar y concienciar sobre todo a las pequeñas y medianas empresas del sector, la Fundación Laboral también realiza visitas a obras, a través de programas autonómicos y del Organismo Paritario para la Prevención en Construcción (OPPC), creado en 2001 para prestar apoyo en materia preventiva a las pymes del sector. En total, el año pasado se llevaron a cabo más de 9.600 visitas a obra.

Asimismo, en 2015, la Fundación lanzó Gesinprec, una herramienta gratuita para la gestión integrada de la prevención en la construcción, que ya está siendo utilizada por más de 300 empresas del sector.

Por último, hay que destacar que más de 770.000 trabajadores del sector ya tienen su Tarjeta Profesional de la Construcción (TPC), que acredita tu profesionalidad, experiencia en el sector, y su formación en prevención de riesgos laborales, un carné que no es obligatorio, pero que sí es una garantía para las empresas del sector que buscan profesionales cualificados.